“今日,桂省就房產稅徵收方案召開研討會,桂省房產稅徵收,進入倒計時……”
“遏制炒房,遵循房子是用來住的原則。剛需免徵,對多套房者實行懲罰『性』累計稅收……”
“桂省不動產聯網加快程序,不如網者禁止交易……”
新的房地產新政的熱『潮』還沒落下,一則更大的通告出來了。桂省要徵收房地產稅,用稅收來平衡槓桿。
而徵稅的原則就是剛需者免徵,多套房者多徵收,同時補貼保障『性』住房。簡單的就是說,有錢的人多徵收,沒錢的不徵收,缺錢的不僅不徵收,還給予補貼。
同時實施懲罰『性』的房產稅政策,比如五套房以上者,房產稅的稅率伴隨著房屋的數量而進行增加。
比如你有五套房,那麼可能一套房只徵收百分之一的房產稅。但是如果你有一百套房子,那麼除去這五套房,剩下的九十五套房子稅率就會逐步攀升,也許你的第一百套房子徵收的稅就可能是百分之四十甚至更多。
至於怎麼徵收,該徵收多少錢等等。現在還在具體商討之中。但是這個商討卻猶如一枚炸彈一樣,扔進了桂省房地產行業裡。
特別是最後的新聞,桂省全面實施不動產登記聯網。所有的不動產都必須進行登記聯網,這樣一來你名下有多少房子桂省一清二楚。
不聯網不得進行銷售,同時桂省在全省範圍內,進行不動產登記排查。一個小區一個小區的進行排查登記。
因為這直接關係到房產稅徵收的問題,各地『政府』現在也非常積極。賣地是指望不上了,這麼多負債,他們只能指望房產稅了,所以對於不動產登記,他們是非常的積極。
這次房產稅的徵收,主要目的就是改變『政府』財政的收入狀態。從原來的賣地,到現在的徵稅。賣地來錢快,但是卻是惡『性』循外。
徵稅來錢稍微慢點,但是卻平穩。不僅僅要徵收房產稅,同時對於房屋租賃也會徵稅,同時也會嚴格的整頓房屋租賃市場,總之一句話,在合理的範圍內增加財政收入。
訊息出臺,這一下,再也沒有人認為桂省這次打壓房地產是開玩笑的了。這次桂省,是鐵了心的要壓制房價了。
李雲偉的履歷也被很多人關注起來,關注以後所有人都嚥了咽口水。李雲偉歷來都是以雷厲風行著稱。
同時也是一個改革派,現在李雲偉擔任一把手。現在房地產成為改革重點,而這件事情的導火索就是龍騰集團出走。
控制房地產,發展實業,旅遊業。這一次,桂省的這一步可真是破釜沉舟了。房地產對經濟的增長,他們怎麼能不知道。
短時間內是有弊端的,但是如果是長時間內來看的話。桂省的未來誰也說不好。
新政一出,那些炒房團徹底慌了。而手裡囤積很多房子的人也慌了。很多人手裡的房子,都是銀行貸款。
現在新政一出,房價下跌,但是銀行貸款卻一分不少。房子這種東西,說是值多少錢,但是隻有買出去才算。
不賣出去,他就是一套房子。不能吃不能喝,還得花錢養著,未來房產稅出爐,這些房子每年都要交很多錢。
桂省的房地產中介突然忙了起來,大量的二手房源湧入市場。而且很多房東要求,儘快賣出去還錢。
特別是那些炒房團,他們現在就想趕緊抽身,再不抽身就真的來不及了。
大量的房源出現,房價開始下跌,但是購房者卻幾乎沒有。特別是藍海市,有些房子,一平米相對於前幾天下降了兩千塊,就這樣都沒有人去購買。
『潮』退退去,才能看到誰在『裸』泳。桂省的房地產也是如此,一份政策,讓桂省的房地產的熱『潮』開始退去,最後誰在『裸』泳,慢慢的都顯示了出來。
變天了,桂省真的變天了。全國所有民眾的目光,都落在桂省。
“哎,被套牢了。之前在桂省買了三套房,今天才交房。五年內不得交易,自己又不住,賣又賣不出去,哎……”
“藍海市兩套房,一年前買的,現在賣不出去了……”
“我在藍海市中介上班,尼瑪真慘啊,這幾天,一套房沒有賣出去……”
“藍海市的炒房團慘了,房子根本賣不出去……”
“誰買藍海市的房子誰傻『逼』,連龍騰都走了,誰還買啊……”
“藍海市的房價太虛高了。地理位置並不好,也不太適合過冬……”
網上,一個訊息開始泛