第274部分(2 / 4)

小說:極品小老闆 作者:空白協議書

試想一下,這個世界上,有幾個人投資30億人民幣,在一年半後升值到87億美金?而且還不包括一年多來120多億人民幣的分紅?

而第三富呢?當然是綠茵地產的建設部經理李千駿了,他所持有的藍茵電子的市值為17。4億美金,而且,還是佔有綠茵地產40%股份的大股東,而以綠茵地產目前的發展形勢,上市後最少有500億人民幣的市值,就算經過配股之後,李千駿也應該最少有公司20%的股份,這樣就是100億人民幣。。。

第四富呢?就是高中生兼未“成年人”李小涵了,她持有17。4億美金的藍茵電子股票,以及30%的綠茵地產的股票。。。

撰寫這篇文章的記者,很專業地將李小涵的名字打了個標註,在標註裡解釋道:她因為未到18週歲,因此持有的股票由其監護人李建國暫管。。。

這天,李千駿在西京的辦公室,看到自己“莫名其妙”地被排在了“2002年富豪榜預備名單”的第三名,有點哭笑不得了。

因為,這個第三名的個人銀行賬戶和錢包裡,擁有的現金加起來不超過2000萬人民幣。

而“第四富”的口袋裡更“癟”了,加起來估計不到500萬人民幣。

藍茵電子的股票要等到2004年的3月底才能拋售,綠茵地產李千駿雖然是“大股東”,但卻沒有“財政權”和最終“決策權”,這兩項權力都在“小股東”李父李建國的手上。

李千駿喊來自己的秘書,讓秘書打電話給手中的這家雜誌社,希望他們在今後,不要刊登類似的不夠嚴肅的文章,不要再出現所謂的“李氏家族”的字眼。。。

綠茵地產在過去一年半,在開工兩座小區的同時,在江南一帶城市滬海、江寧、錢塘、姑蘇以及西京五地,陸續購買了3000多畝土地,使土地儲備達到了將近200萬平方米,土地儲備可以排到這年華夏全國地產公司的前10。

從2000年到2002年的4月,這些城市的地價在慢慢地攀升著,比如這五座城市裡的姑蘇,平均地價從70萬一畝升到了105萬一畝,地價漲了50%。而同時,滬海、錢塘、江寧、西京的平均地價分別達到了150萬、120萬、115萬、75萬。

綠茵地產走的是精品路線,因此在土地的選擇上,也是有許多原則的,重點傾斜在高新區、城市的核心區、高校區等等,而這些區域的地價又比城市的平均地價最少要高40%以上。

比如,綠茵地產2001年在滬海的浦東,購買了一塊200畝的土地,每畝的價格高達250萬,花去了5億人民幣;在西京的高新區,又獲得了一塊麵積高達800畝的土地,每畝價格為120萬,花去了將近10個億。

這樣,3000畝的土地儲備,綠茵地產付出了將近50億人民幣的代價。

老流氓不止一次地給李父建議,要貸款,不要用自己的錢,李父卻也一次次地拒絕:我從來都不願意借別人的錢,我們自己有這麼多現金儲備,借人錢幹什麼啊,50億人民幣,如果借5年,那就是最少15個億的利息啊,何必把15個億扔到水裡去呢?

隨著藍茵集團的影響力越來越大,老流氓也不勸父親向銀行貸款了,畢竟,現在哪個勢力想整綠茵地產,也要掂量掂量自己的“份量”了。

特別是西京市政府,只要有土地拍賣,只要這場拍賣有綠茵地產的參與,那麼,拍賣就向綠茵地產傾斜,這塊拍賣的土地最後絕對非綠茵地產莫屬了。

因為這年,西京市政府的土地財政收入不到50個億,與藍茵電子去年繳納的550億的稅費相比,簡直是個零頭。

而且,藍茵電子為西京市政府貢獻的不僅僅是這550億稅費,還有員工們繳納的個人所得稅,這部分,在過去的2001年,也達到了30億人民幣。

可以說,藍茵電子,藍茵集團如今是西京市政府的“座上賓”。

李建國回到了故鄉,受到了故鄉“上至縣委書記”、下至“村支部書記”的熱烈歡迎。

在家鄉呆了幾天,考察一番,和留守的父老鄉親交流一下感情,最後決定投資5個億修路,投資15個億修建一座飲料廠,一座肉製品加工廠。

用李建國的來說,這15億,基本上將全鄉的勞動力都能調動起來。

經過商議洽談,本村出售5000畝土地,每畝價格為4萬人民幣,另外綠茵地產給本村1億人民幣的“乾股”,兩者相加起來,持有飲料廠和肉製品廠的

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