，但這棟號稱是倫敦地標性建築的摩天大樓哪怕是到了現在，都還沒能如期完工，最起碼還得等到2013年，甚至更晚。
如果從商業角度來看，摩天大樓在土地資源稀缺的大城市，確實是很有必要，但問題是，很多時候，摩天大樓的興建週期比較長，工程專案很容易受到影響，甚至直接爛尾，就好象碎片大樓，幾度爛尾。
倫敦過去幾年批了不少百米以上的高樓大廈，但隨著次貸危機的爆發，甚至在次貸危機之前，很多倫敦的地產商就陷入了財政危機，資金鍊斷裂導致很多在建工程的停擺。
所以如今倫敦城市規劃已經開始轉變了，從過去的批准興建摩天大樓，改成了鼓勵對老舊樓宇的翻新、改造，以及對一些現有工程的續建。
實際上，說穿了，哪怕是倫敦土地綜合利用機構的負責人羅伯特？諾埃爾都在接受媒體採訪的時候表示，倫敦之所以不再批准興建高層建築，一個很重要的原因就是缺乏足夠的建設資金，這才是倫敦不建摩天大樓的核心考慮！
要知道，一棟摩天大樓建造得越高，設計規劃、結構加固等方面的建築成本就越大，如果是在經濟條件好的情況下，這不會成為問題，甚至會有很多有實力的開放商投入其中，但如果是在經濟條件糟糕的時候，將出現類似於倫敦近幾年來頻頻發生的爛尾工程。
那麼，為什麼葉秋和陳忠都選擇在這時候興建摩天大樓呢？
做生意不能說跟風，而是要懂得打時間差！
別看現在倫敦的情況並不理想，但隨著明年奧運會的舉辦，倫敦的經濟將開始全面向好，而金融區和新城區的辦公室租賃情況將大範圍的回暖和復甦，再加上新湧入這座城市的七十萬年輕創業者將從2012年開始進入高峰期，現在進入這個市場絕對是值得的。
或許有人會問，你懂，別人不懂嗎？
對，別人也懂，所以卡達、阿聯酋等中東財團和一大堆國際資本現在都在倫敦，甚至是整個歐洲進行抄底，還有很多來自中國，來自世界各地的資本都在倫敦和歐洲其他城市抄底，他們不是笨蛋。
所不同是，大家看重的領域和目標不一樣，中東財團更偏向於收購基礎設施，例如倫敦的自來水、電力和天然氣等公司，但這些領域大資本，你沒有個幾十億上百億都很難進入。
葉秋一向以來都堅持以小博大，所以他跟陳忠的策略都是抄底一些價效比更高的房地產專案，而不是進入那些高投入的領域，那是那些世界頂級財團乾的事情，例如李嘉誠就很喜歡收購這種公共服務公司。
事實證明，葉秋的想法是對的。
振華大廈還在興建期間，租賃情況就非常火爆，這裡毗鄰著奧運村，出門不遠處就是葉子科技的資料雲和旗艦店，再過去就是托特納姆熱刺的斯特拉特福德球場，也就是奧運會的主場館，交通非常便利，同時人流也非常大。
更重要的是，這一棟大樓還將成為倫敦的地標性建築，非常重要的一個旅遊景點，不管是在風力渦輪機組上方的觀光區，還是周圍的奧運村和資料雲，再加上日後改造後美輪美奐的奧運溼地公園，使得振華大廈的地理位置非常理想。
所以振華大廈的寫字樓出租率非常高，現在已經有超過78％的辦公面積已經出租完成，而且這種火爆場面還將隨著奧運會的臨近而越來越好。
葉秋帶著球隊上下所有人出席了開業典禮，而這一天也包括倫敦市長鮑里斯？約翰遜也都出現在了會場，併為振華大廈的開業致辭，他將這一棟大廈高度為是倫敦和中國企業的一次完美合作，同時也希望透過這一棟大廈，讓越來越多的中國投資者進入倫敦。
說到底，發展就是要錢，GDP要增長也要錢，這年頭手裡有槍有炮沒什麼大不了的，聯合國五大常任理事國都不敢隨便打仗，得有錢才能當大爺，現在全世界最有錢的就是中國！
在鮑里斯？約翰遜之後，黃天集團的執行長陳忠也上臺致辭，他表示振華大廈和振華大酒店的開業，證明了黃天集團的實力，也打響了集團進軍海外市場的第一槍，接下來黃天集團將繼續致力於海外投資專案，但將不僅僅侷限於房地產。
要知道，黃天集團現在的業務也很廣，其中在物流業、汽車銷售、遊艇代理、半導體等方面都是國內數一數二的，尤其是物流，順風快遞在過去幾年發展得非常迅猛，基本上業務都遍佈了整個東亞和東南亞地區，因此如果時機成熟的話，指不定也會進入歐洲市場，甚至是進行收購。
彼得？凱尼恩則是作為