用手中的職權對開發商索要錢財，醜話說到前面，到時候可別怪我翻臉不認人”說著話，張文浩掃視了全場，發現都是一副凝重的表情，這讓張文浩有些許的欣慰，畢竟，跟那些蠅頭小利相比較，這工作還是極其重要的，有這個工作，基本上可以一輩子衣食無憂，但是，那些蠅頭小利總有消失的一天，如果你不在這個位子上了，人家誰還會拿你當盤菜？
“各開發商的情況不是由劉洪掌握嗎，抽時間整理一下給我報過來，最重要的是預售辦理的情況，一定要明細。”張文浩看向劉洪，之前的時候他就已經打聽過了，樓盤預售是一項很重要的工作，這個關乎到老百姓已經房管局的切身利益，
現在，有很多開發企業，為了儘快的回攏自己的資金，亦或者說是拿老百姓的錢來為自己生錢，所以，有一些開發企業在未取得《商品房預售許可證》的情況下，採取“先期預訂”、“內部認購”等辦法違規售房。這種變相的無證售房行為增加了消費者的購房風險，也擾亂了商品房市場秩序。
商品房開發市場的管理是一項系統工程，涉及到建設、規劃、國土、建工、房產等多個職能部門，但是，真正查處的時候，卻是由房管局牽頭的，而落實到科室，又是由監察隊來完成這項工作，因為，開發企業只有合法辦理了《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》等相關證件，然後再向房產局提交相關資料和申請，就可以獲得《商品房預售許可證》。
有了這個預售許可，就等於獲得了合法的出售手續，對於大多數家庭來說，購房是一件大事，很有可能傾其所有，甚至是債臺高築，所以，在張文浩看來，必須要對老百姓負責，絕對不能讓他們買到沒有利益保障的房子，而自己能做的，就是要確保現有的，所有的在出售的樓盤，都是合法有效的。
這一點，是張文浩來到監察隊之後首先想要規範的。
“張隊，這是個大工程，齊平縣這麼多的樓盤，要是一個個的翻出來那得猴年馬月了。”聽了張文浩的話，劉洪一陣抱怨。
“怎麼，開發商在辦理了樓盤預售之後你們不做歸檔處理嗎？”張文浩雖然還是個門外漢，但是最起碼的只是還是知曉一些的，門外漢統領專業戶，那是要付出一定的代價的。
“做，做，怎麼不做啊！”劉洪剛想要說什麼，汪濤把話茬接了過去“只是最近開盤的比較多，而我們又忙於經常外出查處，所以家裡的工作就怠慢了一些，雖然人家都已經辦理了相關的手續，但是我們這裡還沒有徹底的整理好，不過張隊長放心，齊平縣現有的開發的樓盤，那是絕對都進行過預售許可的，就拿今年來說吧，我們科室單單是預售許可這一項，就為房管局創收不少呢！”
“預售許可不是不收費嗎？”張文浩詫異的看向汪濤。
“預售許可是不收費，但是，開發商要是想辦預售許可，那得經過測繪評估之後才行。”方雲接過了話頭。
“哦，這樣啊！”張文浩沒好意思再往下問，自己這個門外漢，稍不留神就出醜啊！還是迴歸正題的好：“好了，我們先不說這個問題了，還是剛才的意思，近幾日，爭氣年前的一段時間，把所有辦理過預售許可的樓盤都登記在冊，要條理清晰，明確。”
“好”劉洪心不在焉的應了一聲。
“志剛，看分工你主要是應對部門之間的來往是吧！”張文浩翻了翻手中的紙“這個工作不好做，有什麼情況一定要及時反映，別耽擱了，尤其是跟審計建設那邊的聯絡。”
“是”王志剛清脆的應了一聲。
“嗯，先這樣吧！”因為對工作不熟悉，張文浩也知道不能講太多，否則就會跟剛才那樣露了餡。
“張隊，您就不對我的工作說點什麼嗎？”方雲有些不樂意的撅嘴說到。
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