做好圖紙，問張怕有沒有時間，又問有沒有跟陳總談擴大面積的事情。
張怕說：“先去看圖紙。”
倆人約在公司見面，叫上方寶玉，又一次來到天坤地產。
設計師很酷，估計是得了老闆允許，把這棟樓設計成半地下，就是說一樓其實高出地面一米左右，下面還有一層。
按照張怕說的，一樓是劇院，二樓是舞蹈教室。設計師把二樓做了幾個小隔斷，不但有了舞蹈教室，還有個琴房。
設計師說：“這裡可以做成錄音棚，假如你有這個想法的話。”
三樓是健身房，四樓有三個房間，每一個都很巨大。張怕問有什麼作用，設計師說其實想在九樓、或者八樓擺這樣的房間，用做工作室。張怕就明白了，這是設計師想要的工作環境。
五樓是倆房間，說是辦公室。六樓全是小房間，到處是門，好象迷宮一樣。七樓八樓，還有躍層的九樓才是正常人家的房間。
張怕看上一遍說很好。
之所以說很好，是因為他完全沒有自己的想法，別人弄出這麼張圖，看上去很美，那就真的很美。
設計師說：“尺寸必須符合小區整體規劃。不過我問過經理，經理說你只要你簽了這個字，會給你挖個地下室，等於擴大面積一樣，反正錢是你出。”
張怕想了下，既然是聯絡不上陳震坤，索性答應下來。
設計師拿出個合同：“你覺得沒問題就簽了吧。”看人家準備的多充分。
算張怕運氣好，商品樓是大面積住宅，最小的在八十八平，最大的有一百六十平，每一層三戶人家，首先，寬是一定要很寬，長自然也很長。雖然只有兩個單元，但是面積跟普通住宅樓的三單元樓差不多。
不是陳震坤好心，是這個面積已經是整個小區面積最小的單元樓，如果再小，那就真的是故意使壞。反正錢是張怕出，再有老喬家可能存在的不安定因素，又有市章書記的關係，陳震坤真的沒必要把事情做的特別難看。
萬萬不能因小失大，得不償失。老喬家已經給了一次經驗教訓。
幸福裡的地點很好，其實更往北走還有很多住宅小區，幸福裡要更靠近市裡，如果不是這地方特殊的人文環境，房價早就一飛沖天。
現在就是房價高漲的機會，清走原先住戶，留下大片地皮供他折騰。
在陳震坤的規劃中，未來的幸福裡將是堪比九龍花園一樣的存在，為了這份成功，步梯樓都是大面積。如果有人想買小戶型，高層電梯樓有的是。
電梯樓可就真的是火柴盒樓了，面積各有不同，有大有小，有回遷房，也有商品房。
其實很好理解，即便是你做房地產，也是想打造精品小區，把房價賣到天高。
總而言之，張怕是賺到了。
這份合同非常細緻，從面積到樓高一一寫明，惟獨沒有交付時間。
張怕也不在意，反正小區竣工，他的樓也一定會竣工。
等離開公司，方寶玉一勁兒埋怨張怕：“急什麼啊，你沒看補充條款啊，說如果建築成本增加，我們還要往裡投錢，再說了，還有很多地方沒仔細看。”
張怕說不用，我要的是樓，只要帳目沒問題工程沒問題，別的不重要。
“好吧，你是老闆。”方寶玉說：“我找了倆同學，你什麼時候見一見？”
“律師事務所的？”張怕問。
“不是，是工程監理。”方寶玉說。
張怕說：“聽說工程監理巨賺錢。”
方寶玉說：“反正是一證在手，吃穿不愁。”
張怕問：“我請得起麼？”
方寶玉無奈了：“你好幾千萬都花了，還在乎這點錢？”
張怕想了下：“也是，現在能見麼？”
“能，我打個電話。”方寶玉拿手機撥號。
一個小時後，四個人在咖啡廳會面，一番交談下來。張怕是一點面子沒給，直接說：“不好意思，我這個活兒有點太簡單，不適合你們二位。”招呼服務員結帳。
等大家分別後，方寶玉很是鬱悶，追著張怕問：“怎麼回事啊？我託朋友好不容易才找到倆。”
張怕說：“我看重的不是證，是懂樓、還肯認真幫我看著樓的好人。”
方寶玉說：“沒有證根本不讓上崗。”
張怕說：“我又不是建築公司，上什麼崗？那些是地產公司該操的心，我就是需要倆幫我監督工程隊幹活的，一個