對大事進行決斷,不過留守內閣的決定只是臨時的,在全會上還會進行表決,如果透過了,那才算真正落實,反之若是沒能透過,那麼留守內閣透過的臨時決定和安排就會被推翻重來。陳梟作為燕雲皇帝,其實在這些問題上是有一票決定和否決權的,不過陳梟為了讓大家習慣集體決議的這種形式,因此現在很少以自己的意願獨斷專行。
陳梟對李若蘭道:“瀚海夫人,從今天開始,你便是房產部門的負責人了。”
李若蘭趕緊起身離座,來到大殿中央拜道:“多謝陛下!”
陳梟笑道:“不必謝我,這是大家決定的。希望你在這個位置上不要辜負大家的期望。”李若蘭躬身應諾。
陳梟問道:“對於如何解決房產市場的問題,我相信你已經有計劃了吧?”
李若蘭躬身道:“臣認為關鍵點在於兩方面,一是適量的發放土地,每年放入市場的土地不能過多也不能過少,過多會導致降價預期,恐怕反而會令許多原本要買房的人群又開始觀望了,而土地供應過少則會導致漲價預期,這又與我們改革和繁榮房產市場的初衷背道而馳了,因此每年剛入市場的土地量,一定要精心計算;二是對經營房產的商人進行有效管理,一定要剔除那些有囤積居奇前科的商人,要把土地放給那些信譽良好實力值得信賴的房產商,同時根據實際情況規定竣工年限,逾期還未竣工的便要無償收回放出的土地。只要這兩方面管理好了,相信房產市場不久就會迴歸正常。”
陳梟微笑著點了點頭,感覺這個房產部主管人選真是沒有選錯人。
完顏青鳳忍不住問道:“在這件事情上,帝國能夠得到什麼好處?”
李若蘭道:“首先是出讓土地這一塊。經過先前的土地改革,除了原本居民只有的房產以及城外分給百姓的良田山林之外,所有的土地都是屬於官府的。那麼每次官府放出的土地,自然都是屬於官府的土地,官府肯定是不能無償放出土地的,這都是要競價的,這可以效仿官府公開招標採購的做法,只不過這一回官府由買家變成了賣家。這土地競賣必然會獲得豐厚的收益。其次便是商業交易稅,我想我們的商業交易稅自然也是要套用到房產市場的。只此兩塊,帝國就能得到豐厚的收益。”完顏青鳳笑道:“看來咱們還真是沒有選錯人呢!”李若蘭朝完顏青鳳躬身道:“娘娘過獎了!”
陳梟道:“你的想法很好,就照你的想法去做吧。”“是!”李若蘭躬身應諾。
陳梟道:“你先把班子搭建起來。”扭頭對許貫忠道:“你們大學調一批學習金融貿易的學子給他們房產部門。”許貫忠站起身來,躬身應諾。李若蘭抱拳拜道:“多謝陛下!”
陳梟微笑著對李若蘭道:“規劃什麼的,都由你們自己去做。至於土地。”扭頭看向左謀,道:“立刻傳令各地,要各地官府配合房產部門。”左謀站起身來,躬身應諾。目前土地的管理和土地所有證書的發放都由各地官府負責,陳梟不打算改變這一點,依舊由各地官府管理土地和開據土地證書,這也是對於房產部門的一個制約手段。
陳梟對李若蘭道:“我們燕雲與別的國家行政程式都不一樣,其中最重要的一點就是監察部門備案制度。你們將來的一切行動,都要去監察部門備案,而且還要配合監察部門的日常調查行動。這一點不能馬虎,否則被監察部門查出了,會有不小的麻煩。”李若蘭躬身應諾。
陳梟想了想,覺得沒有什麼事了,問道:“你們還有什麼事嗎?”
眾人都搖了搖頭。陳梟站了起來,轉身朝側門走去。眾人站了起來,一起躬身拜道:“恭送陛下!”待陳梟從側門離開了,眾人才魚貫走出大殿。燕雲雖然不像別的國家那麼多的禮儀規矩,但是基本的禮儀還是有的。
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