第1774章:商界驕女(1 / 2)

小說:一號紅人 作者:山間老寺

於是李睿電話聯絡前車裡的李玉蘭,讓她找個口味好的飯店停下來吃午飯。李玉蘭答應下來,讓他在後面跟緊了就是。

兩車行出十來裡地,在靠近仙女河邊的一座二層飯店旁停了,李睿三人在李玉蘭的引領下,走進飯店,到包間落座。

等服務員進來點菜時,李玉蘭徵詢過李睿的意見後,點了本店幾個拿手菜,譬如涼拌水芹菜、山蘑燉柴雞、熗炒河蝦等,主食要的貼餅子,又要了一盆西紅柿雞蛋疙瘩湯,這就算是齊了。

服務員出去後,李睿問黃惟寧道:“怎麼樣,有沒有意思對仙女洞景區投資開發?”黃惟寧冷眼微凝,看著他道:“景區裡有兩個點是可以好好開發一下的,開發好得話,能大幅提升景區的旅遊環境與吸引力。”李睿道:“那你就是打算投資了?”

黃惟寧不答反問:“你有什麼想法?”李睿笑了笑,道:“來景區以及出景區沿河一線的風光與環境你也都看到了,有什麼感想沒有?”黃惟寧略一回憶,抬頭望出窗外,看了一會兒說道:“沿途環境不是很好,落後、破敗、無序,給人感覺不是很舒服。”

李睿點頭道:“青陽市與雙河縣兩級政府都已經考慮到了這一點,打算藉著今年九月全省首屆扶貧開發大會在仙女洞景區召開的勢頭,對沿河一線公路兩旁的民居商鋪加以統一規劃整治,目標是依託仙女洞景區與仙女河沿線的自然風光,打造一條景觀路、商業路、致富路。可想而知,一旦這條景觀路建成,將會帶來沿河一線在面貌上的巨大變化,同時能令當地貧困戶依託農家院、賓館等服務型行業脫貧致富,而這對於提升市旅遊產業與發展速度都是有著很大裨益的。”

黃惟寧點了點頭,端起茶碗啜了口茶。

李睿又道:“但是目前,想要打造這條景觀路的資金缺口還很大……”

黃惟寧本來臉色平靜,聽到這話,嘴角微翹,似笑非笑的,倒在冷豔之外多了三分嬌麗動人。

李睿看到她的表情變化,急忙擺手道:“先說明,我可這不是惦記你那點錢,只是想說明,如果你能投資建設這條景觀路,那不僅可以完成我大哥為故鄉投資的心願,還能讓你得到巨大長久的回報。”

黃惟寧抿了口茶,道:“你先說說,我如何能夠得到巨大長久的回報?”

李睿先端起茶壺,馬屁精一般的給她續上茶水,隨後才神采飛揚的說道:“你想啊,你投資建設景觀路,那首先,你對這條路以及周邊附屬設施、商鋪就有了話語權,路邊的廣告位,你可以自己用,推廣華雲集團的產業商品,也能出租給其它公司,這是一筆收入吧?另外,路邊的新建商鋪,雖然佔的是當地村民的土地,卻是你投資蓋起來的,村民要是想使用,就要付給你租金或者慢慢返款給你,這就又是一筆收入;你還可以在合適的地段修建加油站等配套設施,這又是一筆收入。最後還有無形的一筆收入,就是這種扶貧開發型投資,會給華雲集團帶來社會與民間聲譽上的巨大利好,這就便於你接下來展開其它子專案的投資,而且更容易被當地政府接受。我說的對不對,辛迪?”

江美嫻道:“具體的投資收益需要系統、細化的分析研究,我對這條景觀路不太瞭解,也不好說對還是錯。”

李睿道:“沒關係,我可以找雙河縣政府,幫你找到你需要的材料,譬如這條路上的遊客人流量、車流量、年旅遊產業總收入等等資料,都能拿給你,到時你再好好分析一下。”

江美嫻看著黃惟寧道:“我還需要這條路的規劃整改細節,包括整改範圍、土地面積、路段長度、建成規格等等所有細節設計。總而言之,我們做投資,不能只看收益,還要看投資數額與回報率。”

黃惟寧介面道:“而很顯然,我們這位先生眼睛裡只盯著收益了,並且收益未必像他描述的那樣可觀。”

江美嫻聽了就笑,幫李睿說話道:“李先生的建議倒也值得考慮,說不定收益真的很不錯呢。”

黃惟寧沒再接茬,問李玉蘭道:“李書記,剛才我聽景區管委會那位副主任介紹說,仙女洞景區每年的旅遊季節是從五月到十月,即從春暖花開到秋葉凋零,是不是這個樣子?”

李玉蘭點頭道:“對的,春夏秋三個季節是景區每年的開山經營週期,其中夏季是旅遊旺季。到了寒冬臘月,大雪封山,北風跟刀子一樣,溫度降到遊客不能忍受的地步,另外也不再適合攀爬,景區就關門歇業了,那時也沒遊客過來。年後一兩個月也是這樣,只有溫度回升,草木花開了,人才會來。”

江美嫻失聲叫

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