心來。
弄了半天，袁達的重點是在這裡，而這也就證明著袁達還沒有糊塗，畢竟如果就這樣同意房東開出的八萬價格，別人或許不敢，但潘紅兵肯定會上前去阻攔袁達的。
而更重要的，此時潘紅兵更加好奇袁達所提出的三個要求是什麼。
“有要求？什麼……什麼要求？”
“第一，如果現在你我達成協議，那麼合同今天就要簽署，我不想拖拖拉拉的。”
“第二，我想你剛剛也應該知道了，我租你的店面，就是要為了擴大我的餐廳，那麼為了餐廳的營業，我必須在兩間店面中間開出兩道門來連同彼此。”
“當然，我也可以保證在我方不再承租您的店面之時，確保修復兩個店面之間所開除的通道，儘量恢復到現在的模樣。”
“對於這兩點，你有什麼意義嗎？”
袁達一邊比劃著不遠處的牆壁方向，一邊對身前的房東說道。
而對於袁達所說的要打通兩個門市房的事情，其實這個房東也早就有所瞭解了，畢竟當時那兩個設計師與袁達交談的時候，他就在一邊。
至於今天就要籤合同的事情，這個房東也可以接受，畢竟他也是求財罷了，越早籤合同，自己也就可以儘快拿到錢，說起來也無可厚非。
只不過此時他還是比較有疑慮的，因為袁達此時只說了兩個要求，而第三個又會是什麼，袁達卻並沒有說出來，隨即這個房東對袁達問道。
“這兩件事，我可以接受，但……但你的第三個要求……是什麼？”
“我的第三個要求，也是最主要的一點，那就是我要求合同的有效期是八年，而且等合約到期後，我們擁有優先的承租權……”
“什……什麼？八……八年？這……這是不是有些太久了？”
此時此刻，一聽到袁達說要租下這裡八年的時間，這名房東一下子就徹底傻了眼，而他所說的話也變得有些猶豫起來。
毫無疑問，對於前兩點，這名房東是可以接受的，但是對於這最後一點，這名房東肯定是遲疑的，因為不管是任何人，即便這個人換做是袁達，袁達也會如此。
要知道，雖然這個房東是專門吃房租的那類人，他的房子也只會承租出去，但是這個年限一般都不會太久。
畢竟這是門市房，是專門用作商鋪的，他的價值可不比住宅，而且更重要的是，這門市房的價格可是正處於水漲船高之際，也許今年或許不值八萬的價格，但是難保明後年不會達到。
而就算明後年達不到，那麼三五年之後又有誰說的準呢？
一般承租他的門市房，一般也就是承租那麼三兩年而已，就算最長的，也不過是五年罷了。
可是現在呢，袁達竟然一口氣要租下八年的時間，這絕對超出了這名房東的想象，而且更重要的是，即便是每年八萬的房租，那麼由心來說，他還是不希望承租給袁達的，畢竟他要的是錢，如果錢數合適，他絕對不會猶豫。
眼前這名房東猶豫了，可是袁達卻一點不猶豫，再聽到他的話後，袁達點了點頭，再次肯定的對他說道。
“沒錯，就是八年，我要租下你這裡八年的時間，在這段時間裡面，你的房子都歸我來使用……”
“你……你這分明……分明就是沒有誠意要租房子，要不然……要不然你怎麼可能提出這樣的要求？別開玩笑了……你要是……”
此時，這名房東似乎被袁達搞的有些語無倫次起來，可是即便是這樣，可能也無法打亂他不想如此的念頭。
而對於這名房東的如此反應，似乎袁達也早就有所預料，只見他緩緩的搖了搖頭，隨後打斷了這名房東的話，對他說道。
“我是有誠意的，不然的話，我怎麼可能會坐在這裡跟你談這麼久？我不知道你是不是真的急著回去買菜做飯，但是我可是很忙的，跟你坐在這裡說了這麼久，已經耽誤了我今天不少的計劃……”
態度十分的強硬，似乎還夾雜著很多的不屑，相信一般人聽到都有些惱火，而這名房東似乎也是如此，只見他剛想開口，便再次被袁達打斷，只見袁達說道。
“不過，我這樣做，其實也是有所考慮的，首先，簽約八年，這是對我餐廳的一種負責，另外，這樣做你也可以省去一些煩心事，難道你想三年兩頭的去找新租客嗎？還是說你覺得我們餐廳不夠格？沒有良好的信譽來維護你的房子？”
“不……我不是說你們不好，這……這主要是……”