準咯？說是賣給我一百平米，實際上才有九十？”
聽到小雅的話，袁達突然間聯想起自己在海州時候看到的一個新聞報道，那就是按套賣的房子，面積會比開發商承諾的要小，但合同上說明是按套銷售，面積只供參考，所以開發商不算欺詐消費者。
第561章 拔刀相助
第561章拔刀相助
面積缺斤少兩，這種事情在蘇里，甚至是許多城市中其實都並不少見，因為就算老百姓發現了面積不符，那麼又能怎麼樣？人家開發商和房管部門那關係絕對要比一個平頭百姓要來的實際，只要房管那邊說面積足夠，那就是足夠。
而且最重要的是，只要最後房產證上面的面積寫的不少，其實老百姓們也就沒什麼話說了，至於真正是不是少了，沒幾個人去追究，畢竟另找一個有資格的測量部門來測量一次，少說也得上千塊，相信除了那些專業打假的人士之外，沒人願意去花這筆錢。
此時，袁達其實也就是那麼一說，因為他也不可能去真的量一量面積究竟夠不夠，這完全是袁達隨口說出來的而已。
可是聽到小雅的耳中，可就不一樣了，只見她急忙對袁達解釋到。
“不是這樣的，這絕對不是這樣的，先生您誤會了……”
可誰知小雅說到這裡，卻不禁停了一下，隨後用著壓低的聲音這才繼續說道。
“其實說實話，面積不足，這種事是無法避免的，因為設計單位給出的設計圖紙和施工方的實際施工是根本無法控制的。”
“要是說以前，我也不理解這是為什麼，可是自從我學了建築設計，從設計學院畢業之後，也就明白是怎麼回事了，因為設計就是幻想，是全憑方案資料製作出來的，施工方能不能做出來，那根本不是設計師能控制的，這就像有兩個廚師，有的做飯好吃，有的人做飯就不好吃一樣……”
“而且也不是所有房子的面積都是有所不足的，就拿這兩套來說，其實他們的實際使用面積，是超出開發商給出的預測面積的。如果沒記錯的話，應該足足大了一平米多呢，而且如果您將陽臺的保溫板拆除，全部算下來，大概要大了兩平米左右。”
“哦？還有大的？哪個？”
聽到小雅說房子的面積竟然還有白送的，袁達有了一些興致，急忙追問道。
“就是這套，面積絕對比標示的面積大，如果我撒謊的話，您到時候可以回來找我，如果您還不信的話，我……”
“好，好……我信……我信……呵呵，看你激動的，我就是隨便問問而已……”
看到這個小雅有些激動，竟然想要發誓，袁達這邊急忙打斷了她的話，畢竟人家一個小姑娘也就是打工的，犯不著讓她去發什麼誓言，更不需要她去承擔什麼。
只見袁達這邊說完，轉頭看了一眼身邊的唐婉晴，隨後對她問道。
“婉晴，剛剛看的那些房子，你有喜歡的嗎？覺得哪個比較合適？”
“啊？這個……都差不多吧，都還可以，你決定吧……我聽你的……”
“兩位是想要做結婚的婚房嗎？如果是婚房的話，其實我覺的格局最重要，而且最好可以給寶寶留一個房間，就比如這個，主臥室附帶一個小書房，旁邊就是一個次臥室，而且還是朝向非常好……”
“你說這個？這個是不是就是剛剛去看的那個八樓的？好像是三號樓的吧，對不對？”
“對對，就是這個，一層兩戶，安靜，而且三號樓非常獨立，周邊的樓房都不遮擋，就是面積稍微大了一些，一百五十多平的面積，就算是使用面積，那也有將近一百二十五平米呢。”
“可是最主要的是這個房子除了三室之外，在主臥的旁邊還有一個小書房，空間利用的非常好，樓層也好……”
小雅的話語還未說完，便轉頭緊盯著袁達，似乎恐怕袁達會突然間起身不買離開這裡。
“這個……似乎還真的不錯，那這套多少錢？”
提到了錢的上面，這就代表這距離達成協議就更近了一步，只見小雅這邊急忙開啟隨身帶的那個銷售賬目本，指著本子上其中的一條對袁達說道。
“這棟房屋的售價是三十五萬零三千八百塊……貸款可以打九折，而如果是全款的話，可以打八五折……”
說著，小雅急忙拿出一個計算器，在這裡計算了起來。
“貸款抹零的價格是三十一萬八，如果是全款的話……是正好三十萬……”
如果今天就能籤合同的話