第030章 賭場主(2 / 2)

小說:攻陷拉斯維加斯 作者:駕霧

三層靠邊都是娛樂健身的場所,還有戶外泳池。

裙樓的資源利用很合理,動工地方只一個:脫衣俱樂部。

裙樓參觀完畢,往上就是修建在裙樓身上的主樓。主樓是典型賭城風格,長長一條,一百多米長,高十二層,加上裙樓就有十五層高。主樓絕大部分是住宿用,中間層有餐區,頂層是套房。

據保羅介紹,作為四星級酒店,它擁有客房800間,其中套房七十餘間,旅遊旺季的客房出租率能達到90%,平時則會走低,在65%左右徘徊。若平均全年,能維持75%左右,客房均價90美元。

石虎之前也做過調查,大多是和國內的相比,畢竟熟悉,住得多。首先要說星級水準,它放國內,五星級是沒問題的。拉斯維加斯因為競爭太激烈,能上五星級的,其實都是超五星級。

客房出租率的問題上,國內的四星酒店平均在55%左右,這裡相比就高很多,但畢竟是旅遊城市,數值正常。保羅透露,等賭城有重大拳擊賽事、國慶放假時,五星級酒店會飆到95%以上。

五星級酒店,它們的房間都以“千”為計算單位,以米高梅大酒店為例,它有五千多個房間……果真不能和巨頭比,太打擊人。就連長街兩側的四星級酒店,也都是上千,否則對不起燒錢投資。

同為四星級,石虎汗顏。

“高投入高回報——拉斯維加斯模式。如果你知道凱撒宮一年營收四十幾億,淨利潤數億,投資數年就能收回成本的話,你也會削尖腦袋,擠到長街兩側,砸下二三十億,修建一座五星級酒店的。”

“長街兩邊還有空位嗎?”石虎抓狂。

保羅拍掉他的手,笑著:“空位倒是能創造,你爆破掉那些小酒店就行。但幾十億的資金,去哪裡找?”

“遲早會有的。”石虎雄心壯志。

“還是年輕人有幹勁。”保羅佩服,他已經沒有闖勁。

石虎真有考慮過,買下馬克西姆,只是積攢經驗,它的位置和格局,註定只能處在中游。如果能在長街旁邊買下六七十英畝的土地,修建一座擁有數千個房間,超級龐大的賭場酒店……

“師傅。”邁克爾感覺他走神了。

石虎回過神來,打量這間豪華套房,比較滿意:“整體還是不錯的,就是電子裝置需要更新換代。”

邁克爾道:“外部也要裝修,臉面不能丟。”

“你倒也懂。”石虎笑笑,離開這套房間,繼續參觀下去。

他的一整天時間都花在參觀上。酒店外表看起來不大,但要仔細走一遍,一天時間卻也不夠。等到傍晚,他們在自營的餐廳晚餐,石虎已經拿定主意,大改的就是脫衣俱樂部,其它方面小改。

就如更新裝置,替換老化的電路和管道,再換上平板電視,配備更好的電腦,保住四星級的水準。再給酒店外部重新美化,擦乾淨窗戶,再掛上個一公里外都能看得清的大招牌……

去年酒店進行過小範圍的裝修,石虎的任務是從一千萬美元的預算裡,扣除脫衣俱樂部的費用後,儘可能的完善酒店。他找不到一飛沖天的財路,只能先以這家賭場酒店為基礎,練手、等時機。

把目光放低,他先學會當賭場主吧。

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