響物業發展尤其是住宅物業的發展。樓價高企攀升，民情鼎沸，到1994年3月，樓價高企責任之爭步入高潮，政府、議員、發展商、社會人士濟濟一堂，把“責任之波”踢來踢去。
布政司（最高行政執行長官）陳方安生聲稱，政府會在短期內公佈增加土地供應的詳情，其中包括沒有舊物業的“生地”，以保證樓宇興建的用地。
布政司首先將政府控制土地投放量過死的責任，推得一乾二淨。地產商險些大門被破，於是接波直攻政府大門——新地公司郭炳江（郭得勝次子）公開發話：“樓價高並非不夠地，只系政府對圖則改用途，官僚程式‘拖’死人而已。”
這邊廂作為政府半官方機構的消費者委員會，為政府幫腔，指出發展商可能涉及囤積居奇。更有民間人士做政府傳聲筒，指責發展商聯手操縱市場。
發展商最忌“造市”的流言，紛紛予以反擊。連不輕易表態的李嘉誠也憤然開金口：“近日各方君子紛紛指地產商囤積樓盤唔（不）賣，帶頭扯高樓價，這講法唔（不）公道，事關政府一批入夥紙（房產契約），發展商便賣樓盤，沒有發展商聯手操縱市場這件事。”
立法局議員劉慧卿，則對政府的懦弱無能耿耿於懷，指責政府養肥了幾個地產商，對遏制樓價竟然一籌莫展。分析家認為，劉氏此言指桑罵槐，目的是敦促政府下狠心對地產肥蟲“抽筋剝皮”。
而議員張文光則赤膊上陣，怒斥十多位地產商控制土地，造成“有地不起樓，起樓不賣樓，賣樓為炒樓，炒樓變空樓”的荒謬現象。
發展商是否聯手控制樓市？人言人殊。李嘉誠後來推出的嘉湖山莊新單位，確實是一等政府批下入夥紙便售樓。那麼其他的發展商呢？會不會有樓不賣，待價而沽？
一個多月後，發生了比傳聞“壟斷樓市”還嚴重的事情