業熱衷於追逐房地產暴利，並不是一件好事。
而投資製造業，也有一定的市場風險。
但是，80年代日本的房地產暴漲趨勢，這是大勢所趨，無可阻擋。
明明有暴利發財的機會，張少傑自然不能錯過。反正這筆貸款是日本銀行家主動送上門的。
日本的銀行家，之所以上門送錢，除了是看好小霸王企業的前途之外，更有可能是希望在小霸王資金緊張的時候，落井下石、以債主的身份，逼迫小霸王向銀行轉讓資產用以還債。
所以，張少傑偏偏就不上當，其一是以借貸美元，將來償還本息也是以美元的方式。其二將美元兌換成為日元，將來日元相對於美元大幅度的升值，使得小霸王償債風險降低。第三國際遊戲逼迫日元升值，大舉炒作日本白勺房地產、金融等等行業，在加上未來幾年日本舉國炒作房產、金融，使得日本在80年代前期樓市每年漲30％以上，到了80年代後期，泡沫瘋狂，年漲幅更達到400A；—50％以上。日本地產泡沫83年形成，到91年破滅。這一段是內，地產行業均是能夠享受巨大的暴利。
按照日本地產行業每年30％以上的漲幅，5年時間，990f2日元的資產可以增值至3700億。
再按照5年之後的美元與日元之間的匯率，這筆資金大約值27f2美元。
這也就是說，從富士銀行貸款5億美元。5年之後，償還富士銀行吸引6。38億美元的貸款本息之後，小霸王公司純賺20f2美元的利潤！
張少傑心中暗爽，交代說道：“以後要是有這樣的低息貸款，儘可能多借！”
“恩，5％的年利率確實便宜！”糜震也覺得廉價的貸款，對於小霸王來說，著實發展壯大的機遇。
僅僅是對於，張少傑將大多數的貸款資金，投資房地產，頗有意見。事實上，在糜震看來，抓緊時間壯大小霸王本身是資本實力，能夠比房地產更賺錢。
但是，張少傑是老闆，小霸王公司雖然眼前前途無量。但是，在張少傑看來，未必有80年代日本樓市漲幅那麼確定！
此時投資樓市，風險會小於直接用於擴大生產。
樓房之類的固定資產，在現代社會的意義。大致相當於封建社會的農田。
比如，中國宋朝、明朝之類的封建朝代，手工業非常繁榮，以世界30％的人口，擁有世界80％的財富。當時的中國人，基本上比歐洲人、中等人富裕七八倍以上。但是，由於封建時代可供投資的I頁目並不太多。所以，古代的手工業作坊的商人，賺取了利潤之後，最迫切的並不是擴大生產規模，也不是改良技術。而是將剩餘的資本，到鄉下購買更多的土地資源。因為，經營田產，雖然不會產生暴利，但是除非天災**，一般都可以獲得確定性很高的田租或者是產出收益。
現代社會的房地產，也是這一道理。
一些失去進取精神的富豪，透過製造業、科技賺取了利潤之後。在無意做大企業之後，往往會購買大量的樓盤，或是炒作，或是用於出租。
糜震看來，張少傑將貸款資金，大多數用於買樓。顯然是“守成有餘、進去不足”的象徵。
張少傑才懶得與糜震解釋呢！
被當做失去進取精神就失去進取精神吧，事實上，香港的大多數的豪門，並不是憑著生意上的精明擁有地位，而是在香港各地，擁有價值幾十億、上百億的寫字樓、商業地產，收房租的錢，作為他們最穩定的財源。
不過，哪怕是大部分的大款，被投資進入日本的地產行業。小霸王卻是依然有著足夠的現金流，供應其在全世界的擴張。
在82年的6月份，小霸王猛龍過江一般，成立了北美、歐洲兩大分公司，並且迅速發展了小霸王遊戲主機的廣告宣傳、促銷活動。
由於擁有充沛的現金，小霸王支付了2000萬美元一年的代價，分別簽約了麥當娜、邁克爾，傑克遜等等娛樂巨星，代言小霸王遊戲機！
顯然，小霸王準備正式啟動進軍北美的戰略計劃了……
（未完待續）
第291章 北美之行
“IBMPC，藍色巨人帶來的個人電腦技術革命！”
在1982年的6月份，PC電腦開始在香港上市。
儘管．PC電腦售價高達2萬港元，比蘋果電腦貴了一倍。但是，在市場上銷售的卻並不比蘋果電腦遜色！
到了此時，香港的微型計算機的使用者，已經