家的實力最強大。每天，他們都透過印製越來越多的“假鈔”來讓儲戶的財產縮水。比如，按法律規定，銀行可以吸收你的儲蓄，只支付給你小額的利息。然後你每儲蓄1美元，銀行就可以借出20美元或更多，並獲得更高的利息。舉例來說，你在銀行存了1美元、存期超過1年，銀行支付給你
5％的利息。銀行立刻就有權貸出20美元，以你的儲蓄為擔保來要求得到20％的利息。銀行付給你5％的利息，而貸出20美元收取20％的利息。這就是銀行的致富之道。如果你和我也像銀行這樣做，就會被送入監獄，這被稱為高利貸。
銀行的做法也導致了通貨膨脹，因為銀行是在用金錢玩遊戲，讓貧富差距拉得更大。儲戶是輸家，而銀行家是贏家。
在新的金錢規則下，我們要知道如何透過借貸來獲得資產，因為我們不再需要儲蓄貨幣。換句話說，在新的資本主義條件下，贏家是聰明的借款人，而不是那些儲戶。
第三個B：經紀人
“經紀人”是對“銷售員”的另外一種稱呼。在金錢世界中，有股票經紀人、債券經紀人、房地產經紀人、抵押經紀人、保險經紀人、商業經紀人等。如今的一個問題是，大多數人從經紀人那裡而不是從富人那裡得到理財建議。如果你遇到一個富有的經紀人，你要問問他是不是透過他的銷售能力或理財能力而致富的。
沃倫·巴菲特曾經透過觀察得出結論說：“在華爾街，開勞斯萊斯的人向坐地鐵的人尋求建議。”
富爸爸說：“他們之所以被稱為‘經紀人’，原因是他們沒你有錢。”
好的經紀人與差的經紀人
你不能變得很富有的另一個原因在於，好的經紀人
—他們知道自己正在做什麼—通常沒有時間為你服務。他們正忙著為那些高淨資產的客戶工作。
當我和金貧窮的時候，我們面臨的最大挑戰之一是，找到一個願意對我們進行財商教育的經紀人。因為我們的錢不多，而大多數經紀人又沒有太多的時間。我們遇到過許多隻想賣產品給我們而不願意教我們財務知識的經紀人。但是，我們一直沒有放棄尋找。我們要尋找一位年輕的股票經紀人，他剛剛建立了客戶群，為人聰明，是本行業的業務高手，還必須是一個投資者。在一個偶然的機會，透過一個朋友的朋友的介紹，我們認識了湯姆。開始時，我們給他萬美元。15年後，我們的股票投資組合贏利高達數百萬美元，而且還在增長。
1986年，我和金結婚後，開始投資房地產。我們決定一開始只投入很少的資金。我們碰到過很多沒水平的房地產經紀人，他們出售房地產，而不是投資房地產。如果他們有所投資的話，那是共同基金。終於，我們遇到了約翰。從5000美元開始，他幫助我們將房地產投資組合收益增長到近25萬美元。儘管這些收益聽起來似乎不是很多，但在3年內就獲得了，而且是在俄勒岡州波特蘭市非常不景氣的房地產市場中實現的。今天，我們的房地產價值數千萬美元，並且還在繼續增值。
學到的教訓
我們都知道，經紀人有好和差的分別。簡言之，好的經紀人使你變得更富有，而差的經紀人總是在編造藉口卻什麼也不能幫你。下面是一個幫助我們找到和擁有好經紀人的方法簡述：
1。我和金都參加了股票和房地產投資的課程。擁有更多的知識使我們能將銷售員和受過良好教育的經紀人區別開來。
2。我們所要的經紀人同時也是他們本專業的鑽研者。除了在相關領域中接受最基礎的專業教育外，湯姆和約翰也投入了很多的時間去研究和學習。湯姆經常請我看他在做的商業計劃。約翰既是房地產經紀人，也是房地產投資者。今天，他已成為房地產投資領域受人尊重的前輩。書包 網 。 想看書來
第四章 第二財商：守住你的錢（6）
3。我們想知道他們是否對他們自己出售的產品也進行投資。換句話說，如果經紀人沒有信心投資他所出售的產品，那我們為什麼要投資呢？
4。我們想建立一種穩定持久的關係，而不是隻做一次交易。許多經紀人只想出售他們的產品或服務。而湯姆和約翰都會抽出時間和我們共進午餐，即使在我們沒有什麼錢的時候，他們也是我們的朋友。
成功的關鍵
成功的關鍵是教育。我、金、約翰和湯姆都是投資學的好學生。我們對同一主題感興趣，我們都想學習有關投資的更多知識，我們投資於我們各自擅長的領域。湯姆對房地產不