（第二更）
“李老闆，真是對不起。”
郭靖最後還是跟著楊木去吃滿漢全席了，全程食不知味，連自己吃了什麼都不知道。散席之後趕緊找了個機會給李為民打電話，親自上門道歉，“你也知道，我家裡壓力大，楊木是當紅炸子雞，人脈廣，訊息靈通，我家裡要我靠過去不要再吃虧了，我也沒辦法。其實我壓根看不上那傢伙，不就是贏了一次嗎，生意場上輸輸贏贏的事情多著呢。對了，黃老闆上哪裡去了？”
“他在和其他人談收購會所股權的事情。”李為民說。
“真的出三倍價格嗎？”郭靖問。
“當然是真的。”李為民說，“你要賣嗎？”
“三倍的話我當然賣。”郭靖說，“黃老闆的錢可真不少。”
“那當然，你沒看他買地，全國各大城市核心地塊都有，一塊就是幾十上百億，全部加起來，那得好幾百億，開發完了價值上千億，上千億的公司你說是什麼概念，其中一半都是純利潤。我們這些幾十億幾十億的短線，在黃老闆看來就是小打小鬧。”李為民拼命給黃文斌吹噓，“楊木夠厲害吧，我們這麼多人加起來都打不過。可是楊木加上韓廣還有那一幫子兄弟，都打不過黃老闆，被逼著賠禮道歉，賠了一塊六十億的地。”
“真是厲害。”郭靖感嘆。
“楊木這麼辛辛苦苦又佈局又買通上層，一共才賺了多少錢啊，算他投入四百億吧，價錢漲了四分之一，也就是賺了一百億而已。”李為民貶低楊木抬高黃文斌，“可是人家黃老闆呢，就拿海定那塊地來說，三十億買過來，足足有兩萬多平米，能建二十萬平的房子，海定市中心的商用大廈，你說價格得多高，七八萬的價很合理吧。扣掉稅費扣掉成本，一平賺個五六萬不在話下吧，這就是一百億了。”
“那塊地不是換給楊木了嗎。”郭靖說。
“是啊，換到新日區，面積更大，地段更好，三十億的地能賺一百億，這六十億的地，你說能賺多少？”李為民說。
“兩百億？”郭靖一下子就算了出來。
“這只是京城一地的一個專案，黃老闆可是全國各大城市都有專案的。特別是在沿海省，那根本遍地都是黃老闆的專案。省城更是把市中心整個推了重新建一遍，你說能賺多少。鋼鐵行業這一次的行情，十年難得一見，楊木也就是賺個一百億。黃老闆隨便做個專案，也是賺一百億。”李為民說，“所以黃老闆根本就不缺錢，楊木本來就鬥不過黃老闆，在鋼材上賺了點錢又怎麼樣，黃老闆比他的賺錢速度快多了。你看看他們花錢的氣概，根本不可同日而語。現在也就是海家讓他們停手，要不然黃老闆拿錢砸都把他砸死。”
“哎呀，真是不算不知道，一算嚇一跳，房地產這麼賺錢啊。”郭靖卻在想著別的問題，“那我們還做什麼鋼啊，去做房地產不是更好。”現在房地產熱門，那是誰都知道的。鋼材算是房地產行業的上游，郭靖就是做鋼材的大商家，眼看著那些做房地產的老闆付錢越來越爽快，請客規格越來越高，對房地產的利潤感受十分深刻。
“做房地產我們也沒門路啊。”李為民想把話題扯回來。
“我們都是做鋼材的，認識的房地產老闆也不少。”郭靖說，“也不用找別人了，眼前就有一條金光大道。黃老闆就是做地產的大行家，跟著楊木也就繼續做鋼材，還不知道會不會被他推著去當炮灰。跟著黃老闆，不但可以繼續做鋼材，還可以轉行去做房地產，賺更多的錢。”
李為民的目的就是這個，他還沒說呢，郭靖自己就主動靠過來了，準備好的長篇大論沒了用處，就好像用盡全力一拳打在棉花上，說不出的難受，只好說：“開發房地產不是這麼容易的。”
“所以才要和黃老闆合作嘛。”郭靖說，“李老闆你也可以啊，比如說在石城這裡，你要跟市政府拿塊地很容易的吧，你出地，他出錢，大家一起建樓賣，這不是兩全其美嗎。”
“這個我說了不算啊。”李為民說，“我們這兒的房價不高，和京城沒得比。”
“房價不高，地價更低，賺的錢還是一樣嘛。”郭靖興沖沖的說，“趕緊和黃老闆商量商量。”
“先不說這些，你的股份賣不賣啊？”李為民問。
“賣，當然賣。”郭靖說，“三倍就是六千萬對吧。”
“對，但是你的股份有爭議啊，和楊木簽了協議。”李為民說。
“全部由我承擔。”郭靖拍胸脯說，“這句話可以寫到協議裡面去。”