塊地又想怎麼開發？”黃文斌問。
“我本來是打算建購物中心和高階公寓的。”狄青克說。
這是什麼意思啊，黃文斌還沒問，狄青克自己就解釋，“我找人分析過，我國各大城市的市中心什麼樣的樓盤賺錢最多，分析結果就是帶著購物中心的高階公寓，自然就按照這個設計來開發。後來黃老闆也買了地，傳來訊息說也是購物中心加高階公寓，把我嚇了一跳，這可真是英雄所見略同。兩邊靠得這麼近，同時建購物中心，競爭也太激烈了。那時候我就想找黃老闆談一談，誰知道這塊地轉頭就被封了，然後又轉了給楊木，楊木死了又轉給程遠志，程遠志又來找黃老闆開發，轉來轉去，讓我無所適從，最後是確定黃老闆開發，我才找上門來。”
“還真是曲折。”黃文斌自己想想，也是深有同感。
“既然黃老闆要建寫字樓，那我就繼續搞購物中心高階公寓了。”狄青克說，“白白浪費了不少時間呢。”
“也不至於白白浪費。”黃文斌說，“至少地價漲了不少。”
“這倒也是。”狄青克說，“這地產行業還真好賺錢，買一塊地，什麼都不用做，在家睡大覺也能升值，一年就能生三五成，做其他什麼生意都比不上。不過我覺得，這樣的日子肯定不長久，要是地產行業年年都能這麼賺錢，大家都去做地產生意，其他生意難道全都不用做了嗎。”
這人倒是有些見識，黃文斌點點頭說，“的確不會長久。”這幾年的確出現了資金朝著房地產行業集中的狀況，連累其他生意全部都資金吃緊，過所以國家很快出手調控。問題是房地產市場瘋狂的程度出乎意料，國家調控了好幾年才見成效。不過那時候實體經濟受創已經很深了，而且受國際大環境影響，國民經濟動力不足，增長率年年下滑。
“可是黃老闆現在是全力以赴做房地產啊，難道是看好後市嗎？”狄青克問。
“一線大城市的市中心，始終是有保障的。”黃文斌也不想說太多。
“二三線城市呢？”狄青克又問。
“自然沒有一線城市這麼好。”黃文斌說。
“也就是說，黃老闆是打算在這幾年房地產市道熱門的時候到處開發房地產，然後把二三線城市的樓盤賣出去套現賺一大筆，保留下一線城市的樓盤慢慢吃租金？”狄青克問。
這人還真是慧眼如炬啊，黃文斌呆了一下，既沒有承認也沒有否定，“差不多吧。”
“其實我也是這麼想的。”狄青克緩緩地搖了搖頭，“可惜啊。”
可惜什麼，難道這個計劃有什麼不妥之處？黃文斌從頭到尾想了一遍，也沒想出什麼破綻來，“可惜什麼？”
“可惜我沒有黃老闆的膽子這麼大。”狄青克一臉的懊悔，“我家裡不會讓我這麼做的。年輕就是好，可以肆無忌憚的揮灑青春。我已經老了，羈絆太多。黃老闆，不是我自吹自雷，在房地產這事上，我的眼光比你差不到哪裡去，上層關係也不比你少，你能打聽到的訊息，我也能。至於本錢，我更是不會比你少。可是你能把全副身家都用來賭這一波地產熱潮，我卻不行，我只能用剩餘資金來做。海定那塊地，已經是我能夠爭取到的最大一塊。這一波地產熱潮之後，你會變成千億富翁，我只是多賺了三五十億。真是可悲可嘆，過去的成績是光榮，也是包袱。”
黃文斌沉默半響，狄青克說的當然不是假話，他可是能叫海清泉做清泉兄的人，上層關係比黃文斌強太多了。黃文斌是假的，他肯是真的。關係就是生產力，上層關係那是第一生產力，看準了房地產熱潮，全力以赴的話，絕對可以賺得比黃文斌還多。別的不說，要從銀行借出錢來，他肯定比黃文斌路子廣。
“很多生意也不比房地產賺得少。”黃文斌說。
“是啊，比如說開銀行。”狄青克哈哈大笑，“可是國家怎麼會讓私人開銀行呢。”
“也不止是開銀行。”黃文斌說。
“電信移動石油化工也有，要是國家肯開放，我絕對第一批進入。”狄青克說，“一個行業又不是光看賺錢不賺錢，再賺錢，國家壟斷了，對我們來說又有什麼用，還要看機會。房地產是賺錢最多，機會也最多的產業，其他行業根本比不上。”