“那三十億什麼時候到賬?”楊木問。
“當然沒這麼快,籌集三十億資金需要的時間也不少,少則三四個月,多則半年。”黃文斌說,“我們先簽合同,交換地塊,然後我就把劉自強放出來。半年之內,我一定會把賬款付訖,要是不能按時付款,交易自然取消。”
楊木覺得不可置信,這條件也太好了吧?殺豬還要花大力氣先把豬吊起來再割喉放血扔鍋裡去毛,黃文斌這簡直就是自己燒好一大鍋水磨好刀在自己吊了起來,只等著楊木一刀下去。“這個嘛……取消交易是什麼意思?”楊木問。
“當然就是字面上的意思,塵歸塵,土歸土,三十九億的地歸我,六十億的地歸你。”黃文斌說,“至於已經交付的錢,當然也要退回給我,當然,我會給你十億元作為不能完成交易的賠償。”
這就是說,黃文斌把損失限定在十億了,如果楊木有什麼異動,那麼黃文斌就拼著不要這十億,取消掉交易。可是這又有什麼用呢,楊木拿到那塊三十九億的地,立即就可以轉手給自己親戚,那親戚可是善意第三人,法院不可能沒收,這交易也就沒法子取消了。而黃文斌要麼付訖款項,等待楊木進一步割肉,要麼就是一分錢都不給,等著楊木打官司沒收他的財產抵賬。憑著楊木的關係,當然可以讓法院指定那塊六十億的地沒收拍賣。雖然京城大能多,楊木不一定能低價把那塊地買回來,但是黃文斌毫無疑問會受到很大損失。
“我要求把保證金增加到十五億。”楊木繼續增大黃文斌的損失。
“十二億吧。”黃文斌說。
“十二億嗎?半年時間只有十二億賠償,太少了啊。”楊木裝糊塗說,“反正黃老闆籌款能力這麼強,不會違約,賠償金訂高一點有什麼問題呢?”
“這可不只是籌款能力的問題。”黃文斌落落大方,毫不掩飾自己的目的,“京城畢竟人生地不熟的,萬一有什麼問題,拿出十億來當破財免災,要是再多的話,這筆生意就不能做了。”
“不能做?那你回去把劉自強殺掉好了。”楊木說,“你手頭這塊地也別想要了。”
虛張聲勢而已,黃文斌下了判斷,他手頭這塊地,可是位於京城三環之內,楊木的人面再廣,也不可能擋著太久,京城是直轄市,位置高影響大,具有很大的權力,不會容忍楊木這麼一個商人擋著經濟發展。“那好吧。”黃文斌說,“劉自強這傢伙,我早就看他不順眼了,居然想殺我。”
“這可是三十九億啊!”楊木提醒他,“只為了出一口氣,值得嗎?”
“您剛才也說了,這塊地已經被封存了。”黃文斌說,“而且我始終要在京城發展的,少不了要去京城活動,要是我自己可以把地塊解封,就不用麻煩楊老闆,這塊地還是我的嘛。您說是不是。”
楊木很是無奈,只好退步,“那好吧,十二億就十二億。”
“我另外還有一個條件。”黃文斌說。
“黃老闆,出了京城,你還在其他很多城市有土地,難道你認為這些土地一點問題都沒有?”楊木只能丟擲另外一張底牌,“要是劉自強死了,我至少能讓幾塊地跟他一起陪葬!”一塊地幾十億,幾塊地就上百億了,不信黃文斌頂得住。
黃文斌一點也不後悔自己採用了這個超級展開的商業策略,這幾年是房地產行業的黃金時期,錯過了就錯過了,以後黃文斌都不可能碰上這麼好的機會,就算碰上了,黃文斌也不可能像這一次一樣牢牢抓住。就算有楊木這個變數在,黃文斌的計劃依然能夠賺大錢,最多就是賺少一點。“我相信人是不可能阻止歷史潮流的。”黃文斌說。
“你認為自己是歷史潮流?”楊木心想這口氣******太大了吧,太祖爺都只敢說時勢造英雄英雄造時勢,這黃文斌倒好,直接說自己是歷史潮流,有兩個錢就不知道自己姓什麼了。
“我說的是房地產!”黃文斌當然不會認為自己是歷史潮流,他只是一個因為好運而看到了歷史潮流的普通人,“華夏累積的財富,已經到了要求大規模改善生活條件,尤其是住房條件的時候,就好像美國,日本,臺灣,香港以及其他發展起來的國家和地區一樣。”
“所以呢?”楊木問。
“所以一切企圖擋住這個歷史潮流的人,都會被撞得粉身碎骨。”黃文斌說,國家早就注意到了房地產過熱,連續推出很多措施降低房地產市場的投機行為,也是花了好幾年的功夫才讓熱度下降。就這樣房價還沒降低呢,只是‘平穩增長’。
“也許有這麼一個潮流吧。”楊