大個公司，正好實現人生價值。
“總覺得你這麼做很危險，萬一要是房市崩了，你不是虧大本？”丁六根說。
“房市當然會崩，但是我會在房市崩潰之前及時抽身。”黃文斌說。
“很多人都這麼說，就好像賭徒一樣。”丁六根搖搖頭，“贏的時候覺得自己能夠一直贏下去，輸的時候覺得輸了這一把下一把就能贏。很快就把全副身家都賠進去，大福玩具廠的老闆馮大福就是這樣。文斌啊，你能力這麼強，短短一年時間，就已經成為能夠籌集百億現金的大老闆。就算按部就班慢慢做外貿，也能成為省城首屈一指的大富豪，為什麼總要做這麼危險的事情呢？”
“我有很確定的退出時間表。”黃文斌說，“華夏的房地產市場，會在零八年開始瘋漲，零九一零年到高峰，一一年以後國家就開始調控了，雖然價錢沒跌，甚至還在上升，但是交易量會減少，到一三年調控措施更加嚴厲，房子就很難賣出去了。所以我會在一一年地產市道最高峰還沒開始調控的時候，把所有地產相關的資產全都賣出去。”
“你說得好像很有把握一樣，現在就知道房地產市場會飛漲？不但知道飛漲，還知道一一年政府會調控？八字都沒一撇，完全沒影的事情。難道你常委會里面有人？”丁六根開玩笑說。
本來到了華夏這個經濟階段，房地產價格就會有一輪飛漲，因為人民群眾兜裡有錢了，想要改善住房條件了。不論泰國馬來西亞還是日本美國都一樣。而且房地產市場能夠快速推高gdp，帶動鋼材水泥傢俱裝修等等一系列產業的發展，新房子多了，城市面貌也煥然一新，不論官員還是人民群眾，有誰不喜歡？
除了這些普世價值，華夏還另有國情——二零零八年九月，國際金融危機全面爆發，華夏經濟增速快速回落，出口出現負增長，大批農民工返鄉，經濟面臨硬著陸的風險。為了應對這種危局，華夏政府於二零零八年十一月推出了進一步擴大內需、促進經濟平穩較快增長的十項措施。實施這十大措施約需投資四萬億元。
這就是著名的四萬億，理論上說是要全面振興經濟的，實際上基本全部都流入了房地產市場，造成房地產市場旺上加旺，房地產價格也一飛沖天。只要看看這十條措施是什麼就知道了。
第一個就是加快建設保障性安居工程，沒說的，就是建房。第二個是加快農村基礎設施建設，原來很多農村沒水沒電沒通路，幹什麼都不行。現在基礎建好了，就可以徵地建房了。還有第三個是加強鐵路公路機場等基礎設施建設，道理也是一樣的，基礎設施好了，能建房的地塊就多了。
基礎打好了，熱錢一湧入，整個市場就興旺起來了。華夏是外向型經濟，現在世界經濟危機，外向不怎麼賺錢，連累其他行業也不賺錢，幹什麼都不如建房子開發房地產，那當然大家一起去開發房地產。
不過這些還沒發生，黃文斌一時也不知道該怎麼解釋，“萬事萬物都有它的規律，華夏號稱自有國情，其實也不能例外。只要看看日本和美國的房地產市場就知道了，都是這麼個發展曲線。至於調控，那當然也是有跡可循，房地場市場畸形發展，價格高漲，影響了其他行業，人民群眾也買不起房子的時候，國家當然會出手干預。”
“那也不能確定是一一年啊。”丁六根說，“你怎麼知道是這個時間？”
“當然是做了大量的分析猜得出來的結論。”黃文斌其實什麼分析都沒做。
“希望你是正確的吧。”丁六根將信將疑，“不說這麼遠了，你現在打算怎麼辦呢？過完年就開始炒作出售資產嗎？有什麼需要我的地方，儘管開口，雖然說你輸了我能入主神弓集團，但我還是比較希望你贏的。”
“現在還不用，下一階段才輪到老闆出場。”黃文斌說，“至於炒作，我打算現在立即開始。幸好鬼佬不過春節，要不然的話，就要耽誤好幾天了。”