“當然是土地開發。”黃文斌說,“現在除了地產生意,哪裡還有這麼好賺的錢?我在蟛蜞灣有一塊大塊工業用地,已經做了五通一平,交通也很方便,還有碼頭呢。如果開發成大型旅遊娛樂場,肯定可以賺大錢。”
“蟛蜞灣?”關小琴問,“在哪裡?”
“就在這兒。”黃文斌拿出地圖來,指給關小琴看,“走陸路的話,距離市區不算近,但是路很好。走海路的話就很近了,如果能夠開一條海上巴士路線,從市區到蟛蜞灣只要三十分鐘。”
“好像還是挺遠的。”話雖如此,關小琴實在是有些心動,這種大型旅遊娛樂場所她在京城看得多了,要是能做起來,個個都賺大錢,“直接開發不行嗎?銀行為什麼不肯貸款呢?”
“當然不行了,這兒不是重點開發區域,周圍孤零零的全是山區,只有這麼一個點。”黃文斌說,“重點開發區域的商業住宅用地配額都不夠,光是松山就要佔了一大半份額去,剩下的幾個區個個都要搶,怎麼可能把寶貴的配額用在這種地方。”黃文斌買蟛蜞灣這麼順利,也是因為附近不是開發區,各級政府都不重視。
“你的意思是,我們就這麼在一塊工業用地上開發大型旅遊娛樂場所?”關小琴問。
“對別人,這麼做自然不行,可是趙老闆就沒關係了。”黃文斌說,“有孫書記照料著,工業用地就工業用地,哪個部門敢來處罰?先把生意做起來,等以後商住用地指標沒這麼緊張了,再轉成商住用地,這個專案可就值錢了,到時候自己做也行,賣掉也行,反正都能大賺一筆。”
“當然是自己做的好,這可是生金蛋的雞,幹嘛要賣給別人。”關小琴說。
“到時候你自己決定吧。”黃文斌說,“工業用地不怎麼值錢,你要跟銀行貸款,根本貸不到多少,所以只能找高利貸,正好羊高那兒有一筆錢,就高利貸來說,利息也不算什麼,我們從他那兒拿到錢開發了蟛蜞灣,等建好了房子,就可以用建築物來抵押,拿了錢還掉高利貸,剩下的繼續做開發。”
“原來如此!”關小琴說,“大約要多少錢呢?”
“看你怎麼開發唄,要是膽子大做全面開發,那就要三十億左右。如果保守一點,大約十幾億也就行了。”黃文斌說,“具體要多少,關小姐可以先去實地考察,各種資料都可以找我的秘書要。這整個專案究竟做不做,做多大,我們要怎麼合作,都可以慢慢商量。”
“那就麻煩黃老闆了。”關小琴做了決定,要是可以的話,那就去開發這個專案,要是不行的話,那就先拖著好了,只要跟著黃文斌做生意,這麼一億多的錢害怕賺不回來嗎?孫雪峰倒真是找了一個好老師,可趙偉那傢伙也不知道腦子裡是不是全是****,居然和黃文斌鬧翻了。
“我會好好管教趙偉的!”關小琴承諾說。
“希望我們這一次可以好好合作。”黃文斌說。
跟孫雪峰交代的時候,黃文斌又換了另外一種說法:“趙偉這樣的人,壓根就沒法子和他好好合作。不懂規矩,胡作非為,還喜歡亂來。現在我才拿到他和羊高籤的合同,這種條件他都能答應,簡直就是不要命了。”黃文斌拿出合同影印本,翻開足足有磚頭那麼厚的合同文字,全都是密密麻麻好像螞蟻那麼小的字,黃文斌已經用紅筆標出了一個條款給孫雪峰看。
“這可真是完全沒腦子啊!”孫雪峰一看黃文斌指著的地方,頓時倒吸一口涼氣,上面寫著如果趙偉不能還清本息付清服務費,趙偉就要給羊高打工,直到把錢還清為止。要是放在別人那兒,說不準還求之不得,欠了一大筆錢還有人提供工作。可是放在趙偉身上,那就完全不同了,要去羊高那兒幹活,當然就要把國企的工作辭了,這損失可真是太大了。
“如果讓他在外頭亂接專案,還不知道會鬧出什麼亂子呢。”黃文斌說。
“這倒真是頭疼,我和趙偉接觸得少,也不知道他居然這麼無能。不過關小琴來了,應該能管得住趙偉。”孫雪峰對黃文斌解釋,“關小琴雖然不姓趙,其實是趙老爺子的養女,一向非常疼愛,趙偉從小到大,最怕的就是這個姑姑。而且關小琴知書識禮,做事一向穩重。在京城都能混得如魚得水,有她在,趙偉就不會亂來了。”
“話雖如此,但也不見得關小琴能夠整天跟著趙偉。”黃文斌說。
“是啊,關小琴在京城還有一大攤子呢,這次過來是臨時救急。”孫雪峰一想也是。
“所以不如用一個大專案,把趙偉關在一個我們知根知底的地方。”黃文