第541章 買地建廠(2 / 2)

一定要用來建廠。不論這塊地多少錢,你們就出十五億,也能佔49%的股份,我的錢就是大風颳來的?父親大人給我在華夏行事專斷之權,是為了更好的辦工廠,可不是為了給你們送錢。”

“這個你不用擔心,既然你佔了買地公司51%的股份,這公司自然是你說了算。”張龍說,“買哪一塊地,買多大,買不買,都由你自己決定,我們只是把地推薦給你罷了。至於錢,我們肯定也會出夠的,要是土地價值超過三十億,多出來的錢算你借給我們好了,絕對不會佔你的便宜。”

“本來我跟你們合作,只是看在張老太太的面子上,覺得合則兩利。”史密斯說,“現在看來,你們根本就沒有什麼合作的誠意呢。那我們就一拍兩散好了,我手裡這麼多錢,找誰買地不是買呢,去到政府,市長書記都要好好招待,這可是上百億的投資。”

“如果政府的話能全信嗎?要是可以相信政府,你一開始就不會找我們吧。”張龍胸有成竹,“政府要的是政績,你要的是賺錢,目標很不一樣呢。你應該去見了市長吧,他肯定給你推薦河東開發區吧,那是新工業開發區,地方很大,足夠擺下你的超級工廠。”

“河東開發區很好啊,地方大,地價便宜,附近沒有人居,不會有人打攪。交通嘛,雖然是遠了一些,但是有高速路直接通到港口,也不算什麼大問題。”史密斯說,“我已經叫人做可行性報告了。”

“真的很好嗎?”張龍哈哈大笑,“那裡我可是在清楚不過,河東河東,一聽這名字就知道是在河邊啊。你以為為什麼河東那片沒人住好徵收?這清水河平時水量很小,但是每隔三四年都會發一次大水,整個河東開發區都在水淹範圍啊。市政府承諾了要加高河提,可是再怎麼樣也要兩三年功夫吧。你能等兩三年再動工嗎?不等的話,你能忍受這個隨時都會被水淹的風險嗎?市政府打的算盤是讓你投資帶動河東工業區,給的條件固然不錯,但是風險也很大啊,這麼大個工廠,要是建設的時候泡過一次水,以後會有多少隱患?要解決這些隱患,又要花多少錢?就算大錢花了下去,你的生產效率照樣受影響,為了那麼一點優惠條件,值得嗎?”

史密斯也是在玩具公司做了幾十年的,自然知道廠房對生產有多大影響,一旦廠房泡過水,地基不穩,房屋受損,生產效率肯定會降低。更不要說機器,泡了水的汽車賣二手都要便宜一半,製作玩具的機器比汽車精密不知道多少倍,泡了水那根本就沒法子用了。

“還有很多其他地方候選呢。”史密斯說。

“很多其他地方?究竟是什麼地方呢?”張龍說,“老的開發區那肯定不用考慮了,土地都用完了,剩下的都是邊角料,放不下這麼個大工廠。只有新開發的才有這麼大塊地,不過你是要立即用的,那些基礎設施沒做好的,自然不會考慮。這麼大個工廠,水,電,交通,都必須穩定成熟,要不然關鍵時候給你停兩天的電修兩天的路,損失可就大了。這樣有排除了一批。這下還能有多少選擇?讓我猜猜你都選了哪裡,南村肯定是一個,不過那邊民風彪悍,徵地糾紛到現在都還在鬧,你就不怕建廠建著建著忽然冒出來一大幫農民躺在推土機跟前?還有小莊肯定也去看過,那邊地形不好,要翻好幾座山才能到港口區,路還是雙車道的小路,市政府肯定答應你要建一條八車道吧,可是那要等多久呢?萬一這條路要兩三年後才開工,你等得起嗎?”

“這有什麼等不起的。”史密斯嘴硬說,“這條路本來就已經在計劃裡,市委孫書記答應我,如果我真的去小莊建廠,他立即就吧修築計劃提前,今年開工,明年上半年就能竣工,保證趕得上。市委書記比市長還大麼,他答應的事,肯定能辦到。”

“那條路連勘探都沒做完,明年真的能竣工?孫書記權力再大,碰上塌方有什麼法子?命令大山不準塌方嗎?”張龍說,“要是耽誤個一兩年的,損失是多少?你能找孫書記賠錢?”

“好吧。”史密斯也實在沒法子,他一個外國人,對地理當然沒有本地人熟悉,要不然的話,當時他就不會費盡心思找張家合夥了,“那你有什麼提議?如果你找的地方合我的意,我就答應你們的條件又如何。”

“我們已經找到了一個很好的地方。”張龍鬆了一口氣,這個美國日本鬼子終於是上鉤了,自己兒子有救了,“蟛蜞灣。”

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