王老闆搞房地產不是一兩年了。因為和諧市是他老家。他想著晚年地時候葉落歸根。就回來搞了一筆。在北京上海。他開地樓盤也不少。口碑也相當地不錯。所以對於買房子地人。他真地是見過太多了。
這兩年中國房地產泡沫式的瘋漲，房價幾乎一天一個價。對於普通老百姓來說，基本上來開房子。沒問幾句之後就要牽扯到價格上畢竟這房子可不是豬肉，那不是一點點錢的問題。
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但是這兩個年輕人。好像還在很真當這房子跟豬肉一樣……價格都不問。
而且王老闆多精明的人啊，有些人覺得有些不好意思問價，但是心裡憋著，那能看出來。但是從這兩個年輕人的臉上，他真的是什麼都看不出來。
也不是完全看不出，有一點王老闆越瞧越覺得眼熟，終於忍不住問了一句：“這位先生，請問您是不是姓陳？”
陳旭一愣，然後笑道：“哦抱歉，忘了自我介紹，我叫陳旭。”
“果然是你啊！”王老闆激動地一拍大腿：“您就是那位找到了國寶傳國玉璽，而且免費贈送給故宮博物館的少年吧？哎呀，對，你就在合協大學上學！看我老糊塗了，竟然忘了……真感激您啊！”
王老闆激動地就要伸手上來跟陳旭握手，陳旭苦笑，他開車呢！倒是高曉節幫他解圍，輕笑道：“王老闆您別激動，陳旭他開車呢。”
王老闆連忙把手收回來，尷尬的笑道：“抱歉，是我太激動了。哎，您不知道啊，我可是第一批，呵，除了您以外啊，我可是第一批故宮博物館正式開放傳國玉璽參觀時，到現場去看這件國寶地啊！哎喲，當時那盛況，真不用說了，整整三個連的武警把故宮博物館圍得連只蒼蠅都飛不進去！外面幾萬人在那裡等著，還有人通宵在那排隊，就是為了一睹玉璽地風采！”
陳旭失笑：“有那麼誇張嗎？”
“您不知道？”王老闆很驚奇，他哪知道陳旭在玉璽交接儀式之後就去了東方神劍大隊特訓去了？
王老闆感嘆道：“哎，那畢竟是國寶啊，而且是這個的國寶！”，他比劃了一個大拇指，“就看在您找回了國寶地份上，這房子，如果您看上了，想要！本來市場價七千五一平方，我六千塊錢給您，而且門口的草坪和車庫白送。”
“喲，這哪好意思啊？！”
看著陳旭的表情，王老闆就更斷定這個找到了傳國玉璽的青年一定是非常的有錢。
一平方一千五百塊錢啊！一棟別墅都是好幾百平方來算的，這就多少了？幾十萬的人情價啊！
普通老百姓買棟房子一下子剩下來幾十萬能興奮的一塌糊塗，但是在他臉色根本看不出什麼情緒激動，好像那幾十萬跟幾十塊錢是差不多一樣。
“哎，陳先生，這算是我一點心意。畢竟傳國玉璽的價值，不是說您從國家拿到的那點獎金和獎勵能彌補地。作為一箇中國人，嗯，應該說作為一個華人，這點心意也是我應該的。當然，這裡面也有我的一點私心在內。您看吧，這房子交房其實已經有些日子了，但是也就賣出去幾套。眼看就要到年底了。也該到了給銀行還錢的時候了。我這房子再過幾天估計也要降價賠吆喝，當然肯定降不了一千多塊錢這樣誇張，但是好不容易來了您這樣一個有很大希望購買的客戶，我總得抓住機會。先回籠一筆資金吧。”
陳旭跟高曉節相視一笑，都覺得這個王老闆很會說話。
其實這一點他們早就想到了，但是王老闆這麼一副推誠置腹的口氣說出來，那感覺就不一樣了。
陳旭呵呵笑：“那我先謝謝您了哎，嗯。如果房子滿意的話，呵，我說不定還要兩套呢。”
王老闆大喜過望：“那是我要謝謝您了！”
其實現在買房子都是這樣，貸款買房的需要到銀行貸款，而開商搞一棟房子，也不可能是完全自己掏錢，他們都是使用財產抵押地方式。押給銀行，然後從銀行貸款來修樓盤所以當年中國房地產熱剛起步的時候。很多開商都是借雞生蛋說個最簡單的方法，先手裡要有足夠的一筆資金和固定資產。抵押給銀行之後快速開樓盤，然後把樓盤賣掉。或乾脆直接抵押給銀行樓盤也是固定資產啊！這樣就能再從銀行貸到錢，接著繼續開新地樓盤。
當年。這利息也是很大的，每年都要結算一筆利息還有還一定的款額。
所以為什麼現在中國的房價降不下來，就是因為如果房產商虧了，他們無力還款的話，虧地就是銀行！
中國的銀