裡放出來的錢啟富，懂得了一點法，指著汪經理說：“你，你們懂不懂法？不行的話，我們可以告你們。”
杜媛媛如夢初醒，她的臉紅了，知道自己差點釀成大錯，難為情地回頭望著成虎。
情況急轉之下，已經無話可說的人們又像火山爆發了。
汪經理的汗又冒出來了，他求救似的朝著一直站在旁邊沒有說話的副總經理示意。
這位副總經理也姓汪，民營企業家族式的管理很普遍，他也是總經理的親戚。汪副總經理好像是成竹在胸，他先讓大家鼓譟了一會兒，因為這種時候要是硬壓，反而會激化矛盾，他得等大家先把火發一發，只要現場不失控。
鼓譟之聲稍低一點後，汪副總經理不緊不慢地走到前面，開口說話了：“我是公司負責拆遷的副總經理。剛才那位同志問我們，有沒有什麼依據，還有那位老同志，問我們懂不懂法，我很敬佩這兩位同志的理智和清醒。我們是一家有一定知名度的房地產開發公司，一切都會循著法律和政策去做。這樣大的一個專案，我們專門請了律師當我們的法律顧問。”他指了指站在旁邊的一位年輕人，“這就是我們公司的法律顧問。”那位年輕人兩手抱在肚子上，矜持地朝大家點了點頭。
這時，汪副總經理從包裡掏出一疊紙，舉了舉，繼續說：“剛才那位同志問我們有沒有依據，有。沒有依據我們怎麼向大家交待呢？我們的依據就是這個。”說著，他將手中一疊紙，朝四周都示意了一下，然後儘量用非常清楚的話語說：“大家在房管所承租的房子的面積。”
趙大隊長說：“那都是幾十年前租的了，誰還記得，恐怕也沒有原始記錄。你找一找我的承租合同給我看看。”原來，趙大隊長住進來，是當時政府後勤科出面安排的，他相信根本就沒有什麼承租合同。那時新政權剛剛建立，部隊南下，向誰承租？跟誰簽定承租合同？那時房子實際產權還是齊家的呢。
汪副總經理仍然是不緊不慢地說：“是的，有些確實找不到原始承租記錄了，但是——”他故意停了停，環顧大家一圈，然後接著說：“房管所有每一戶每個月繳房租的記錄，還有你們每月繳房租的收據底根。這裡準確地記錄了你們實際居住面積。如果說那些公共部分是屬於你們的，那你們為什麼沒繳房租呢？”
汪副總經理的一番話，把剛剛鼓譟起來的聲音壓下去了。
大家都低頭一想：是呀，每個月繳房租的收據，是依據呀！
老宅裡有三種住戶，一種是齊社鼎、齊社娟，他們是老房主，所住的房子屬私房，產權明晰，但具體面積也和承租戶一樣，很含糊。一種像月清家這樣的，雖不是老房主，但房子是解放前租的，準確地講，是典租。一次性將一筆定金交給房主，約定在若干年內，房主將定金返還給承租者，就可贖回房子，承租者實際上是用這筆資金的利息作租金。如果不能贖回，房子就歸承租者。齊家一直沒有能力贖回房子，所以一直由邵家住著，根據解放後的政策，認定房子為邵家的私房。以上兩種都不用繳房租，也就沒有房租收據。第三種就是房改以後，房子的產權屬於國家，後來的承租人每月向房管所繳房租的，這部分人在老宅裡佔大部分。剛才汪副總經理出示的收據，就是這部分向房管所租房的人的。
成虎沒有慌，這個問題他仔細思考過，還問過汪平。汪平說，據他所知，在執行拆遷還房政策時，一般是宜粗不宜細，細了，問題會越搞越複雜，矛盾也會越搞越大。
成虎問：“怎麼粗法？”
汪平說：“具體問題都不一樣。具體問題，具體處理。”
汪平這後一句話，等於沒說，但給了成虎一個啟發，即，為了維護自己的利益，應該據理爭一爭，連爭都不爭，那就是任由開發商宰割了。
現在成虎清楚地看到，開發商步步為營，準備得十分充分，步步引人入套。這就更讓他警惕了。開發商是在與老宅的人鬥智，目的是維護他們利益的最大化，就是在與老宅裡的住戶爭利益。
老宅的人生活在社會最底層，大夥盼星星，盼月亮，盼到了老城改造，最後卻可能得到與自己的期盼背道而馳的結果。
成虎決定好好和他們鬥一鬥，先把問題複雜化，然後抓住開發商的弱點攻擊他們。成虎說：“這種老房子的房租，應該考慮一下它的歷史背景。當年房改前，老房主租房一般都一間一間地租，也就是說，除了房客承租的部分，其他都是屬於房主的。後來搞房改，老宅裡很多公用部分都收為國有了，公用部分也就屬於國家了。國家將房